RESULTADOS DO CASO
Se você não tem certeza se ter um advogado ao seu lado realmente pode fazer a diferença, fique tranquilo, pois nos orgulhamos de alcançar resultados significativos para nossos clientes.
Por meio de aconselhamento e ações judiciais, nossa equipe é responsável por ajudar centenas de famílias a melhorar sua situação jurídica ou financeira, mesmo quando tudo parece perdido.
Trabalhamos incansavelmente para garantir a segurança dos meios de subsistência de nossos clientes, e temos muitos clientes satisfeitos para comprovar isso.
EXEMPLO DE CASO Nº 1
AJUDANDO LL A TIRAR SUA BAGAGEM E SEGUIR COM SUA VIDA
EXEMPLO DE CASO Nº 2
MANTENDO A FAMÍLIA DE JT UNIDA
RETO LEGAL:
Nossa cliente, LL, era coproprietária de um imóvel com seu ex-marido. Devido a circunstâncias imprevistas, ela não conseguiu manter os pagamentos da hipoteca em dia e foi processada por execução hipotecária.
O ex-marido dela não queria saber da casa, e suas tentativas de renegociar o empréstimo foram infrutíferas porque sua renda era insuficiente. Ela decidiu que o melhor seria se mudar para um lugar menor, onde não precisaria arcar com o custo da manutenção da casa e com uma grande dívida com o banco.
Além disso, embora a escritura da casa estivesse em seu nome, a dívida ainda era conjunta com o ex-marido, e ela queria romper todos os laços para recomeçar a vida. Ela nos procurou em busca de ajuda para vender a casa e quitar suas dívidas.
SOLUÇÃO:
Negociamos uma venda a descoberto (que é uma alternativa à modificação do empréstimo) com o credor, que incluiu ambos os empréstimos que afetavam o imóvel.
A casa foi vendida pelo valor de mercado, mas por um valor inferior ao da dívida com os credores. Além disso, conseguimos concluir a transação com sucesso, apesar da recusa do ex-marido em cooperar, visto que ele havia entrado com pedido de falência após o divórcio.
Ambos os credores perdoaram o saldo devedor (dívida não coberta pelo preço de compra).
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
LL tem uma preocupação a menos e agora pode se concentrar em começar uma nova vida sem laços com o passado e, o mais importante, sem dívidas com nenhum credor.
RETO LEGAL:
Nosso cliente, JT, cruzou a fronteira ilegalmente. Ele acabou se casando com uma cidadã americana e teve três filhos. O tabelião que preencheu a documentação para sua isenção de visto cometeu muitos erros, então ele nos procurou (com um prazo muito curto) para corrigi-los e reenviar sua solicitação de isenção.
SOLUÇÃO:
Submetemos prontamente sua renúncia, que foi aprovada de imediato.
Em seguida, concluímos seu processo consular e o inscrevemos para a entrevista de visto na Embaixada dos EUA em Guayaquil, Equador, à qual ele compareceu e foi aprovado. Ele retornou aos Estados Unidos com seu green card.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
JT conseguiu se reunir com sua família nos Estados Unidos, onde agora vivem juntos sem se preocupar com a ameaça de deportação.
EXEMPLO DE CASO Nº 3
AJUDE A MAMÃE E SALVE UMA CASA
EXEMPLO DE CASO Nº 4
Lutar pelo que é certo e salvar uma casa.
RETO LEGAL:
VO e WO pararam de pagar a hipoteca para poderem arcar com as despesas médicas da mãe. Eles nos procuraram quando receberam um aviso de execução hipotecária do banco referente à casa onde moravam.
SOLUÇÃO:
Entramos com um pedido de falência sob o Capítulo 13 para impedir a venda e solicitamos imediatamente uma modificação do empréstimo, que foi aprovada. Menos de um mês depois de o banco nos notificar sobre a data do leilão de execução hipotecária, a modificação do empréstimo foi aprovada.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
Tanto VO quanto WO ficaram extremamente gratos por poderem ajudar a mãe dela e permanecer em sua casa com a nova prestação da hipoteca, que foi reduzida.
RETO LEGAL:
Nossa cliente, RA, recebeu uma Notificação de Petição/Petição para um processo remanescente porque seu ex-marido estava tentando despejá-la da casa deles (ela atualmente mora na propriedade que eles compartilhavam).
O requerente estava tentando despejar nosso cliente com base em um acordo de divórcio entre as partes, que estipulava que, caso nosso cliente deixasse de pagar as prestações da hipoteca da residência, perderia o direito à propriedade. No entanto, a sentença de divórcio concedeu ao nosso cliente o uso exclusivo da casa conjugal.
SOLUÇÃO:
Apresentamos uma Moção de Indeferimento em nome do Réu, argumentando que:
O marido não tinha o direito legal de despejar a ex-esposa, pois ela também era proprietária de 50% do imóvel conjugal. Como proprietária do imóvel, nossa cliente não podia ser despejada pelo ex-cônjuge.
Como nosso cliente é coproprietário do imóvel em questão, o aviso prévio de 30 dias entregue foi considerado inválido, pois não havia relação locador-locatário entre as partes.
Por fim, argumentamos que o requerente está violando a Sentença de Divórcio, que concedeu o uso exclusivo ao nosso cliente e, portanto, não tem o direito de iniciar esta ação de suspensão.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
O caso foi arquivado e nosso cliente permaneceu em casa.
EXEMPLO DE CASO Nº 5
AJUDANDO UM PAI A REALIZAR SEU ÚLTIMO DESEJO
EXEMPLO DE CASO Nº 6
A cidadania do pai foi concedida após mais de 10 anos.
RETO LEGAL:
Nosso cliente, AK, explicou-nos que, enquanto sua saúde se deteriorava progressivamente, todos os seus filhos o abandonaram, exceto um.
AK trabalhou arduamente durante toda a sua vida e conseguiu acumular uma riqueza considerável. Ele não queria que os filhos que o abandonaram herdassem nada de seus bens. Em vez disso, desejava que seu filho, que estivera ao seu lado durante sua doença, herdasse todos os seus ativos.
Nossa equipe jurídica explicou a AK que todos os seus filhos herdariam seus bens em partes iguais caso ele não fizesse um testamento declarando como desejava distribuir seu patrimônio.
SOLUÇÃO:
Nossa equipe jurídica elaborou rapidamente um testamento de acordo com os desejos de AK, e o documento foi assinado.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
Infelizmente, AK faleceu dois meses após assinar seu testamento. No entanto, seu último desejo, de que seus bens fossem distribuídos conforme sua vontade, foi atendido. O Estado não distribuiu a herança de AK aos filhos que não o apoiaram durante sua luta contra o câncer terminal.
RETO LEGAL:
Nosso cliente, CS, foi considerado inadmissível nos EUA devido a uma declaração falsa.
O USCIS queria negar sua elegibilidade para ajuste de status porque, querendo ser o mais honesto possível durante a entrevista, ele admitiu ao oficial que havia permanecido no país após o vencimento de seu visto para proporcionar um futuro melhor para seus filhos menores.
SOLUÇÃO:
Em nome de CS, apresentamos um pedido de isenção de inadmissibilidade (formulário I-601) para demonstrar que sua esposa enfrentaria dificuldades caso CS fosse deportado.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
Nosso pedido de isenção foi aprovado e CS obteve o green card após ficar mais de 10 anos sem status legal nos EUA.
EXEMPLO DE CASO Nº 7
EXIGIR UMA RESPOSTA E ENCERRAR UM NEGÓCIO (MUITO) RUIM
EXEMPLO DE CASO Nº 8
ML SAVINGS E SEU PAI APÓS UMA SÉRIE DE EVENTOS INFELIZES
RETO LEGAL:
Nosso cliente, PN, sentiu-se enganado ao assinar um contrato de timeshare. No entanto, apesar de tentar contatar a empresa de timeshare logo após a assinatura, ele não conseguiu cancelar o contrato nem obter uma resposta direta de ninguém da empresa sobre suas opções. Frustrado com a empresa e preocupado com seu crédito, ele nos procurou para lidar com a comunicação junto à empresa de timeshare.
SOLUÇÃO:
Enviamos à empresa de timeshare PN uma carta de representação legal informando-os de que os termos do contrato eram ambíguos e exigindo o reembolso integral do depósito. A empresa respondeu imediatamente e concordou com o cancelamento e o reembolso.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
PN recuperou integralmente seu depósito e não precisou mais se preocupar com um contrato de tempo compartilhado que era um péssimo negócio e que teria prejudicado seu crédito caso não pagasse.
RETO LEGAL:
Nossa cliente, ML, e seu pai de 72 anos moravam juntos em sua casa no Bronx. ML sofreu uma queda no trabalho que a deixou permanentemente incapacitada. Isso a fez atrasar os pagamentos da hipoteca, pois não tinha mais renda. Sua casa seria colocada à venda pelo banco no final de outubro, então ela nos procurou.
SOLUÇÃO:
Como o aviso de venda foi afixado na porta da frente da casa dela e ML estava entrando e saindo de casa naquele momento (e, portanto, nunca viu o aviso na porta), entramos com um pedido de intimação em nome dela e impedimos a venda. O pedido foi deferido e ML teve direito a uma audiência em outro tribunal.
Decidimos adiar a audiência interinstitucional para as conferências de conciliação porque ML entrou com um pedido de modificação do empréstimo. O pedido havia sido negado anteriormente porque havia um terceiro registrado na escritura do imóvel; entramos com um Pedido de Reivindicação Qualificada (QCD) para remover essa pessoa.
O próximo desafio foi que sua renda diminuiria substancialmente devido ao recebimento de indenização por acidente de trabalho. Inicialmente, nosso pedido foi negado, mas reapresentamos a solicitação de renegociação do empréstimo em nome dela, que foi aprovada e aceita por ela.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
ML e seu pai podem permanecer em sua casa com uma prestação da hipoteca agora menor, que ela consegue pagar (mesmo com menos renda).
EXEMPLO DE CASO Nº 9
LUTA PARA AJUDAR A FAMÍLIA A MANTER SUA CASA APÓS SOFRER UM DESASTRE NATURAL E UMA PERDA PESSOAL
EXEMPLO DE CASO Nº 10
USE UMA MODIFICAÇÃO DE EMPRÉSTIMO HAMP PARA MANTER TODA A FAMÍLIA UNIDA SOB O MESMO TETO
RETO LEGAL:
Um ano após Sandy, seu marido faleceu de câncer. Ela nos procurou depois de ser processada por execução hipotecária e o prazo para apresentar contestação já ter expirado. Os advogados do banco se recusaram a aceitar uma contestação fora do prazo.
Apresentamos uma moção para obrigar a aceitação de nossa resposta ou para uma audiência interpartidária a fim de determinar se o processo de notificação foi adequado.
De acordo com a declaração juramentada, a pessoa notificada foi JA, uma mulher de 60 anos, com 1,68 m de altura e cabelos castanhos. No entanto, a mãe de MV, MM, tem 87 anos, cabelos brancos e apenas 1,40 m de altura. Exigimos uma audiência de contraditório. Quase na mesma época, MV recebeu uma modificação flexível com pagamentos reduzidos. Ela aceitou um plano experimental e agora aguarda sua modificação definitiva.
SOLUÇÃO:
A casa de MV no Queens foi completamente destruída pelo furacão Sandy. Havia um metro e meio de água no primeiro andar, e a propriedade ainda está inabitável. Atualmente, está sendo demolida e reconstruída.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
MV e sua mãe podem permanecer em sua casa enquanto continuam a reconstruí-la com prestações hipotecárias menores.
RETO LEGAL:
JE e o marido moram em sua casa em Bushwick com quatro netos, incluindo gêmeos de sete meses. Eles entraram em contato conosco quando sua casa foi a leilão por inadimplência.
SOLUÇÃO:
Participamos de audiências de resolução de execuções hipotecárias em nome deles durante um ano. Um pedido de modificação do empréstimo foi protocolado em dezembro de 2015 e, embora tenhamos enviado todos os documentos necessários, para nossa surpresa, foi negado em maio de 2016 devido à falta de documentos. Contestamos o motivo da recusa e o banco reabriu a análise. No entanto, eles continuaram a solicitar os mesmos documentos repetidamente, causando transtornos aos nossos clientes.
O banco ofereceu uma modificação simplificada por mais de US$ 4.000 por mês. Solicitamos os termos específicos, incluindo os juros, e nunca os recebemos. O padrão do banco de atrasar o processo, solicitar documentos de última hora e emitir negativas injustas continuou até 8 de março de 2017, quando o banco alegou que o pedido foi negado porque o HAMP havia expirado.
Em maio de 2017, entramos com um pedido de audiência por má-fé e solicitamos uma indenização de US$ 12.000. No mês seguinte, recebemos uma modificação experimental do HAMP com um pagamento de US$ 3.600 e juros de 2%. JE e seu marido agora têm uma modificação permanente.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
JE e sua família finalmente podem dormir tranquilos, sabendo que não precisarão deixar a casa da família. Agora, ela e o marido podem arcar com os novos pagamentos mensais da hipoteca.
EXEMPLO DE CASO Nº 11
Lutando na batalha legal de Em Hill até vencermos.
EXEMPLO DE CASO Nº 12
RECUPERAÇÃO DE JM E PERDÃO DO PRINCIPAL DE $105.000,00
RETO LEGAL:
Nosso cliente, EM, tinha uma segunda hipoteca de US$ 130.000,00 com o Citibank.
SOLUÇÃO:
Em dezembro de 2016, negociamos com sucesso a redução da dívida da EM de US$ 130.000,00 para apenas US$ 30.000,00. Infelizmente, a EM passou por uma mudança em sua situação financeira e não tinha mais os fundos necessários para aceitar a oferta. Tentamos renegociar para um valor menor, mas o banco recusou. O banco também não considerou nossos pedidos de modificação do empréstimo. Mesmo assim, não desistimos. Após várias negociações com o banco, o empréstimo foi perdoado.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
EM ficou extremamente grato e aliviado por poder permanecer em sua casa sem a dívida adicional que estava fazendo com que sua casa tivesse um patrimônio líquido negativo.
RETO LEGAL:
JM parou de pagar a hipoteca em 2016 devido a uma redução na renda. Ele nos procurou em busca de ajuda quando o banco iniciou o processo de execução hipotecária.
SOLUÇÃO:
Primeiramente, apresentamos uma contestação à ação de execução hipotecária para preservar a defesa do nosso cliente. Em seguida, solicitamos uma renegociação do empréstimo e entramos com um pedido de mediação para obter a supervisão judicial de todo o processo. O pedido de renegociação do empréstimo do nosso cliente foi aprovado, com uma redução de US$ 1.500,00 na mensalidade. Os termos incluíam uma taxa de juros de 2% e o perdão de US$ 105.000,00 do principal.
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
Nosso cliente conseguiu salvar sua casa porque agora pode arcar com as novas prestações reduzidas do financiamento imobiliário.
EXEMPLO DE CASO Nº 13
Um perdão de dívida de US$ 423.000,00 salvou a casa de nossos clientes.
EXEMPLO DE CASO Nº 14
UM PRINCÍPIO DE PERDÃO E CURA DE MAIS DE 200 MIL DÓLARES
RETO LEGAL:
Devido a mudanças imprevistas na economia, os clientes DC e HB atrasaram os pagamentos da hipoteca e não conseguiram mais arcar com as despesas da casa.
SOLUÇÃO:
Representamos DC e HB nas negociações com a empresa administradora de sua hipoteca. Superamos inúmeros atrasos na análise e o manuseio incorreto de documentos por parte do banco, e, por fim, conseguimos uma revisão faseada pelo supervisor bancário. Temos orgulho em dizer que nossa equipe jurídica obteve uma modificação substancial do empréstimo hipotecário de DC e HB.
EM NÚMEROS:
- Pagamento mensal anterior: $ 4.166,34
- Pagamento mensal a partir de: $ 2.199,02
- Taxa de juros anterior: 8,62%
- Taxa de juros após: 2,00%
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
Uma redução na sua taxa de juros e na sua prestação mensal de $1.967,00 e um perdão total de $423.000,00.
RETO LEGAL:
Quando o Sr. e a Sra. L vieram ao nosso escritório em Union City, Nova Jersey, eles estavam com 3 anos de atraso nos pagamentos do empréstimo da Administração Federal de Habitação (FHA) e precisavam de uma modificação do empréstimo para evitar a execução da hipoteca.
SOLUÇÃO:
O processo de auxílio à família L na renegociação do empréstimo começou sem problemas, mas então o Sr. L faleceu. Compreensivelmente, a Sra. L ficou devastada. No entanto, quando ela já havia perdido a esperança de permanecer em casa, a equipe da Cabanillas recebeu uma carta aprovando um plano experimental.
Após três pagamentos mensais, a Sra. L obteve uma modificação permanente do empréstimo com perdão de mais de US$ 200.000 e uma nova taxa de juros fixa de 2% para o restante do empréstimo. Como resultado, a Sra. L conseguiu manter a casa que ela e o Sr. L haviam construído juntos.
EM NÚMEROS:
- Pagamento mensal anterior: $ 3.531,14
- Pagamento mensal após: $ 2.333,07
- Taxa de juros anterior: 6,50%
- Taxa de juros após: 2,00%
BENEFÍCIO PARA O CLIENTE:
Redução da taxa de juros e do pagamento mensal em US$ 1.198,01 e perdão total de mais de US$ 200.000.
